Продам земельный участок пром назнаения 1 гектар

Продается земельный участок , площадью 1 гектар. Может быть использован в свободном назначении.
На участке находится кафе, 120кв метров, пристройка к кафе (пекарня 20 кв) , домик для заказов 5х5, шатер .
Баня-сауна кирпичная, новая с санузлом, комнатой отдыха.
Не достроенное здание из пеноблока.
Большая стоянка.
Земля в аренде , еще на 46 лет , плата за землю 5 тысч в мсц, сейчас землю делаем в собственность.
В близи населенный пункт старая Елань. Кафе на трассе Акташ-Кузайкино.
Просто шикарная природа, лес, чистый воздух, плодородная земля.
Рыночную стоймость оценили с постройками в 4 миллн. Так как срочно продаю , 35000000, возможен торг.